‘De woningen zijn onderdeel van de natuur’
29 januari '25
In de eerste fase van Kloostergoed Theresia gaan er twee verschillende projecten in verkoop: De Moestuin en De Poel. Allebei kennen ze een eigen sfeer en uitstraling. Maar wat beiden óók kenmerkt is de directe verbinding met de natuur. Ben je benieuwd hoe het ontwerp van de woningen tot stand kwam? Wij spraken Marlies Zuidam, architect en eigenaar bij Faam Architects, die samen met haar collega’s verantwoordelijk is voor het ontwerp van Kloostergoed Theresia.

Nauwe samenwerking
Vanaf de start van het stedenbouwkundigplan is Marlies betrokken geweest bij Kloostergoed Theresia. “Het bijzondere aan Kloostergoed Theresia is dat het hier om een integrale ontwikkeling gaat. We zijn enorm geïnteresseerd in natuurinclusiviteit en biobased bouwen. Daarom is aan ieder project een ecoloog verbonden, zodat de ecologie vanaf de start wordt meegenomen. Ook voor de inrichting en gebouwontwerpen werken wij nog steeds nauw samen met de stedenbouwkundige en landschapsarchitect van dit plan”, vertelt Marlies.
Wonen in De Moestuin
“Als architect kregen wij in dit project al veel inspiratie cadeau vanwege de culturele historie en ecologische waarde van de locatie. Op de plek waar De Moestuin komt, lag vroeger een echte moestuin. De grond daar is extreem vruchtbaar. De ligging en architectuur van de woningen is gebaseerd op de schuren die vroeger in de moestuin stonden. De materialisatie van de woningen is zacht en natuurlijk met houten gevelbekleding en specifieke details. En wat ook interessant is: de woningen zijn alzijdig ontworpen. Dat zie je ook terug op blokniveau. Een schuur heeft namelijk geen voor- of achterkant, dus soms zie je een uitbouw aan de voorzijde of aan de zijkant. Hierdoor krijgen ze een onderscheidend karakter.”

Hoek- en rijwoningen
“De plattegronden van de meeste hoek- en rijwoningen zijn flexibel. Daar is bewust voor gekozen, zodat de binnenruimte onderdeel wordt van het buitenleven. De woningen hebben beneden geen hal hebben zodat het wonen veel meer beleving, kwaliteit en flexibiliteit krijgt. Wil je bijvoorbeeld koken aan de voorzijde en direct de veranda oplopen? Of wil je juist aan de achterkant van de woning koken? Ieder rijtje is uniek en wordt orthogonaal geplaatst, wat zorgt voor een speelse opzet van het geheel. Per rij vind je een gevarieerd woningaanbod. De hoek- en rijwoningen hebben daarnaast een losse berging tegen de woning aan of in de achtertuin.”

Rug-aan-rugwoningen
In De Moestuin komen daarnaast rug-aan-rugwoningen. Deze woningen zijn kleiner en betaalbaarder, maar wel open van karakter en hebben veel daglicht. Je komt de woning binnen via een tuintje of veranda, afhankelijk van waar de woning ligt. Ook hier zit weer variatie in de manier van binnenkomen en wonen. De verdiepingen zijn flexibel in te delen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een grote slaapkamer met inloopkast of twee slaapkamers. Op de zolder, bereikbaar via de vlizotrap, is er plek voor bergruimte. Heb je meer bergruimte nodig? Dan is er ook nog een losse berging, geclusterd in de buurt van de woning. Zowel bij de hoek- en rijwoningen als rug-aan-rugwoningen is de ecologie in de gevels meegenomen door middel van nestkasten voor vleermuizen en vogels.”

Ontmoeting in de buitenruimte
In Kloostergoed Theresia speelt ontmoeting een belangrijke rol. “De woningen zijn zo georiënteerd dat ze aanzetten tot ontmoeten. Aan een van de centrale plekken in De Moestuin ligt een buurtschuur, een overkapte plek waar mensen samenkomen en bijvoorbeeld een buurtbarbecue kunnen organiseren. Het is daarnaast ook een ruimte voor opslag van collectief gereedschap.”

Wonen in De Poel
“De woningen in De Poel hebben we ook vanuit landschappelijk en stedenbouwkundig oogpunt ontworpen. Je kunt De Poel zien als een klein ensemble met individuele woningen die onderdeel zijn van een groter geheel. Iedere woning is anders georiënteerd, maar komen allemaal uit op de waterpoel die in dit gebied ligt. Door de verschillende liggingen ervaar je vanuit iedere woning het landschap op een andere manier. Met volwassen bomen in de tuinen woon je hier echt midden in de natuur. Het zijn riante woningen met veel woonoppervlakte, waarbij de focus ligt op het contact met het landschap. We noemen het ook wel vriendelijke natuurhuizen vanwege het genuanceerde ontwerp. De woningen hebben één verdieping met vier slaapkamers. De begane grond biedt veel flexibiliteit, zodat je het precies in kunt delen naar jouw woonwensen. De bovenverdieping is heel charmant, met veel hoogte. Ook hier krijgen de woningen een houten buitengevel, maar ze zijn anders gedetailleerd dan de woningen in De Moestuin.”

Aandacht voor de natuur
Volgens Marlies is het wonen op Kloostergoed Theresia straks een hele beleving: “Je rijdt door een poort en komt via een prachtige laan uit bij de verschillende woonplekken. Tijdens een wandeling ontdek je via kleine paadjes weer hele andere plekken. Het is hier anders wonen dan in een reguliere wijk. Zeker ook vanwege de extra aandacht voor de natuur en dat maakt het bijzonder!”